8 Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 167 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 260 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 230 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignerons

Les 0 ventes au 8 Rue des Vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue des Vignerons se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignerons par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignerons se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -6.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Raynaud, 11590 Cuxac-d'Aude(1,755 €)

Rue Haute des Casernes, 11590 Cuxac-d'Aude(1,664 €)

Avenue Charles de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,973 €)

Rue Notre Dame Prolongée, 11590 Cuxac-d'Aude(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.