11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°11 et du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Docteur Ernest Ferroul se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -8.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
