23 Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°25 et du 2.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Salengro à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 124 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul
Les 2 ventes au 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ernest Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Ernest Ferroul se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -10.03 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
