3 Rue du Muscat, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 et du 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Muscat, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 533 mètres
Ventes au 3 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Muscat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Rue du Muscat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Muscat par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Muscat se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 47.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
