9 Rue du Rugby, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Rugby, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue du Rugby, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 436 mètres
Ventes au 9 Rue du Rugby
Les 2 ventes au 9 Rue du Rugby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Rugby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Rugby, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rugby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Rugby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Rugby dans son marché local
Prix du 9 Rue du Rugby par rapport à la voie
Sur Rue du Rugby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 9 Rue du Rugby se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Rugby par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Rugby se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 42.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
