1 Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Viognier, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue du Viognier, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Viognier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 1 Rue du Viognier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Viognier par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Viognier se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 59.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
