2 Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Emile Pouytes, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Pouytes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Pouytes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Pouytes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue Emile Pouytes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Pouytes par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Pouytes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 34.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
