21 Rue Emile Zola, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°20 et du 7.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 89 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 4.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
