9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et du 3.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 9 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 1.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
