13 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Francis Vals, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 436 mètres
Ventes au 13 Rue Francis Vals
Une vente a été recensée au 13 Rue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Francis Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Francis Vals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Francis Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Francis Vals dans son marché local
Prix du 13 Rue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue Francis Vals se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Francis Vals par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Francis Vals se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 30.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
