7 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francis Vals, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francis Vals
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francis Vals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francis Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francis Vals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francis Vals dans son marché local
Prix du 7 Rue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 7 Rue Francis Vals se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francis Vals par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francis Vals se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 23.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
