5 Rue François Marty, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Marty, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue François Marty, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue François Marty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue François Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Marty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Marty dans son marché local
Prix du 5 Rue François Marty par rapport à la voie
Sur Rue François Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Rue François Marty se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Marty par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Marty se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 44.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
