2 Rue Gonzalve Pagés, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gonzalve Pagés, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gonzalve Pagés, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gonzalve Pagés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gonzalve Pagés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gonzalve Pagés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gonzalve Pagés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gonzalve Pagés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gonzalve Pagés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gonzalve Pagés dans son marché local
Prix du 2 Rue Gonzalve Pagés par rapport à la voie
Sur Rue Gonzalve Pagés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Gonzalve Pagés se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gonzalve Pagés par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gonzalve Pagés se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 6.9 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
