25 Rue Marius Raynaud, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 127 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Marius Raynaud, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Marius Raynaud, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 314 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 176 mètres

Ventes au 25 Rue Marius Raynaud

Les 0 ventes au 25 Rue Marius Raynaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Marius Raynaud dans son marché local

Prix du 25 Rue Marius Raynaud par rapport à la voie

Sur Rue Marius Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 25 Rue Marius Raynaud se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Marius Raynaud par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marius Raynaud se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -20.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame Prolongée, 11590 Cuxac-d'Aude(1,974 €)

Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,954 €)

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,933 €)

Rue des Jardins, 11590 Cuxac-d'Aude(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Marius Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marius Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.