4 Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Oulmède, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°11 et du 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Oulmède, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Oulmède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Oulmède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Oulmède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Oulmède, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Oulmède dans son marché local
Prix du 4 Rue Oulmède par rapport à la voie
Sur Rue Oulmède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Rue Oulmède se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Oulmède par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Oulmède se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -22.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
