3 Rue Paul Gris, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gris, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Paul Gris, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Gris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gris dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gris par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Paul Gris se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gris par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gris se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -9.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
