10 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 9.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Racine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Racine dans son marché local
Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 10 Rue Racine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Racine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 34.92 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -17.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
