16 bis Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°2 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 16 bis Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Racine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 16 bis Rue Racine se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Racine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Racine se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -9.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
