2 Impasse du Château d’Eau, 11330 Davejean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 554 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Château d’Eau, 11330 Davejean
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Château d’Eau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 563 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 2 Impasse du Château d’Eau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château d’Eau par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Château d’Eau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Davejean et -71.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 700 € au 2 Impasse du Château d’Eau à Davejean, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 693 € en assurant vous-même les visites, ou 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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