4 Chemin du Regazel, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Regazel, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Regazel, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Douzens à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Regazel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Regazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Regazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Regazel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Regazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Regazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Regazel dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Regazel par rapport à la voie
Sur Chemin du Regazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Chemin du Regazel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Regazel par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Regazel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douzens et -47.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 4 Chemin du Regazel à Douzens, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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