2 Cite de la Pinede, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de la Pinede, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°1 et du 16.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Cite de la Pinede, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Douzens à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de la Pinede, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Cite de la Pinede par rapport à la voie
Sur Cite de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Cite de la Pinede se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de la Pinede par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Pinede se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Douzens et -41.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
