2 Rue des Vendanges, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 716 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vendanges, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Vendanges, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douzens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Douzens à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vendanges(2 177€)

10 bis Avenue des Corbières(2 176€)

2 Rue des Figuiers(2 174€)

1 Rue des Figuiers(1 996€)

12 Avenue des Corbières(2 175€)

14 Avenue des Corbières(2 176€)

2 bis Rue des Figuiers(2 002€)

17 Avenue des Corbières(2 245€)

Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 10.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11700 Douzens(1,770 €)

Chemin du Regazel, 11700 Douzens(2,209 €)

Cite de la Pinede, 11700 Douzens(1,953 €)

Rue de la Pinede, 11700 Douzens(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.