13 Rue du Fort, 11360 Durban-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°252 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Fort, 11360 Durban-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Durban-Corbières.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durban-Corbières - Passerelle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Durban-Corbières et à Aude
À Durban-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Durban-Corbières et -26.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durban-Corbières a baissé de 33.74 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
