3 Lotissement les Matels, 11360 Embres-et-Castelmaure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Matels, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 14.15 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Lotissement les Matels, 11360 Embres-et-Castelmaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Embres-et-Castelmaure.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000WELocalisation et proximité
Ventes au 3 Lotissement les Matels
Les 2 ventes au 3 Lotissement les Matels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Matels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Matels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Matels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Matels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Matels dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Matels par rapport à la voie
Sur Lotissement les Matels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Lotissement les Matels se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Matels par rapport à Embres-et-Castelmaure et à Aude
À Embres-et-Castelmaure, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Matels se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Embres-et-Castelmaure et -0.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embres-et-Castelmaure a baissé de 43.04 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2025.
