8 Route des Canelles, 11360 Embres-et-Castelmaure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Canelles, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2000 et de n°2800.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route des Canelles, 11360 Embres-et-Castelmaure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Embres-et-Castelmaure.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Canelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Canelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Canelles dans son marché local
Prix du 8 Route des Canelles par rapport à la voie
Sur Route des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Route des Canelles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Canelles par rapport à Embres-et-Castelmaure et à Aude
À Embres-et-Castelmaure, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Canelles se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Embres-et-Castelmaure et 2.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embres-et-Castelmaure a baissé de 43.1 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 955 €/m² au premier semestre 2025.
