13 Avenue du Minervois, 11200 Escales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue du Minervois, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Escales.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 13 Avenue du Minervois se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Minervois par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Minervois se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Escales et -30.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
