5 bis Rue Hervé Guiraud, 11200 Escales
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Hervé Guiraud, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 bis Rue Hervé Guiraud, 11200 Escales
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Escales.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Hervé Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Hervé Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Hervé Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Hervé Guiraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hervé Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Hervé Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Hervé Guiraud dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Hervé Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 5 bis Rue Hervé Guiraud se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Hervé Guiraud par rapport à Escales et à Aude
À Escales, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Hervé Guiraud se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Escales et -6.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escales a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 25.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2020 à 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
