2 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Stade, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 19.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
