2 Chemin de Bertret, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 000 € à 1 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Bertret, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 355 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Chemin de Bertret, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bertret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bertret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cap Del Cantou(1 368€)

8 Cap Del Cantou(1 371€)

4 Cap Del Cantou(1 371€)

2 Cap Del Cantou(1 368€)

10 Cap Del Cantou(1 372€)

7 place de l'église(1 358€)

1 Chemin du Puget(1 326€)

12 Cap Del Cantou(1 372€)

Prix du 2 Chemin de Bertret dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bertret par rapport à la voie

Sur Chemin de Bertret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Chemin de Bertret se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bertret par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bertret se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Espezel et -31.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cap Del Cantou, 11340 Espezel(1,372 €)

Chemin de la Fontaine, 11340 Espezel(1,401 €)

Chemin de la Perdisse, 11340 Espezel(1,472 €)

Chemin des Carriés, 11340 Espezel(1,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bertret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bertret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.