2 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 1 214 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Espezel.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Devèse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Devèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Devèse(1 388€)

6 Chemin de la Devèse(1 393€)

8 Chemin de la Devèse(1 391€)

10 Chemin de la Devèse(1 394€)

3 Impasse de la scierie(1 477€)

7 Avenue du Stade(1 499€)

5 Avenue du Stade(1 501€)

1 Impasse de la scierie(1 496€)

Prix du 2 Chemin de la Devèse dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Devèse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Devèse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Chemin de la Devèse se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Devèse par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Devèse se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Espezel et -29.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 11340 Espezel(1,442 €)

Chemin des Closes, 11340 Espezel(1,555 €)

Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel(1,407 €)

Impasse Petits Loups, 11340 Espezel(1,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Devèse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Devèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.