22 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Devèse, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de la Devèse, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 566 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Devèse
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Devèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Devèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Devèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Devèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Devèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Devèse dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Devèse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Devèse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Chemin de la Devèse se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Devèse par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Devèse se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -2.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 22 Chemin de la Devèse à Espezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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