18 Chemin de la Fontaine, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin de la Fontaine, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 18 Chemin de la Fontaine se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Fontaine par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Fontaine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Espezel et 5.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
