2 Chemin de Roquefeuil, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Roquefeuil, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Roquefeuil, 11340 Espezel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Roquefeuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Roquefeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Roquefeuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Roquefeuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roquefeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roquefeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Roquefeuil dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Roquefeuil par rapport à la voie
Sur Chemin de Roquefeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Chemin de Roquefeuil se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Roquefeuil par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roquefeuil se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -2.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Chemin de Roquefeuil à Espezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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