3 Impasse du Rocata, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 004 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Rocata, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse du Rocata, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Rocata

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Rocata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du Rocata(1 358€)

1 Impasse du Rocata(1 359€)

9 Impasse du Rocata(1 306€)

7 Impasse du Rocata(1 423€)

9 Rue du Rocata(1 397€)

7 Rue du Rocata(1 416€)

6 Rue du Rocata(1 419€)

11 Route de Belfort(1 305€)

Prix du 3 Impasse du Rocata dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Rocata par rapport à la voie

Sur Impasse du Rocata, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Impasse du Rocata se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Rocata par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rocata se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11340 Espezel(1,399 €)

Impasse Petits Loups, 11340 Espezel(1,436 €)

Impasse Pipe, 11340 Espezel(1,450 €)

Route de Belfort, 11340 Espezel(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Rocata

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Rocata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.