7 Impasse du Rocata, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Rocata, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et du 6.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 7 Impasse du Rocata, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Espezel.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 7 Impasse du Rocata
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Rocata. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Rocata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Rocata, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rocata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rocata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Rocata dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Rocata par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocata, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Impasse du Rocata se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Rocata par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rocata se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 12.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
