2 Impasse du Stade, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Stade, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Impasse du Stade se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Stade par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Stade se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Espezel et -7.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 2 Impasse du Stade à Espezel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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