2 Route des Rives, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Rives, affiche un prix moyen de 1 983 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route des Rives, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 491 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Rives dans son marché local
Prix du 2 Route des Rives par rapport à la voie
Sur Route des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Route des Rives se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Rives par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rives se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 24.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
