12 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Espezel et -33.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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