5 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forge, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°3 et de 11.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 5 Rue de la Forge se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forge se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Espezel et -41.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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