5 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°3 et du 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 5 Rue de la Forge, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Ventes au 5 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 5 Rue de la Forge se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Forge par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Forge se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Espezel et -10.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
