Prix immobilier à Fabrezan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Fabrezan (11200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Fabrezan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Fabrezan
Le prix moyen des appartements Fabrezan est 61.36 % en dessous de celui de Aude.
Tandis que le prix moyen des maisons Fabrezan est 32.22 % en dessous de celui de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Fabrezan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Fabrezan
Population et parc immobilier
Fabrezan compte 1254 habitants en 2022, avec 79.12 % de propriétaires et 22.41 % de locataires. Elle totalise environ 943 logements, dont 591 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.18 %) contre 9.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (3.43 %) , de trois pièces (17.27 %), de quatre pièces (31.26 %) et de cinq pièces et plus à (47.01 %). Près de 62.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.26 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Fabrezan 11200
Les biens actuellement en vente autour du Fabrezan 11200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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