2 Impasse du Shana, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Shana, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 869 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 Impasse du Shana, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 837 mètres
Ventes au 2 Impasse du Shana
Les 0 ventes au 2 Impasse du Shana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Shana dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Shana par rapport à la voie
Sur Impasse du Shana, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Impasse du Shana se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Shana par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Shana se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 63.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan baissé de 30.88 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Shana
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Shana apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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