2 Avenue de la Gare, 11270 Fanjeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 11270 Fanjeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fanjeaux.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanjeaux - Parking à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Fanjeaux et à Aude
À Fanjeaux, le prix moyen des maisons atteint 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Fanjeaux et -45.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanjeaux a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 41.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
