9 Rue des Fargues, 11270 Fanjeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fargues, affiche un prix moyen de 880 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue des Fargues, 11270 Fanjeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fanjeaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanjeaux - Parking à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fargues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fargues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fargues par rapport à la voie
Sur Rue des Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 9 Rue des Fargues se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fargues par rapport à Fanjeaux et à Aude
À Fanjeaux, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fargues se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Fanjeaux et -44.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanjeaux a baissé de 25.88 % sur 1 an et baissé de 41.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
