2 Rue du Four, 11270 Fanjeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 685 € à 1 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Four, 11270 Fanjeaux, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de 7.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Four, 11270 Fanjeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fanjeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1545 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanjeaux - Parking à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue du Four se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Fanjeaux et à Aude

À Fanjeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Fanjeaux et -49.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanjeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fargues, 11270 Fanjeaux(1,098 €)

Rue Tenda, 11270 Fanjeaux(1,213 €)

Chemin du Tenda, 11270 Fanjeaux(1,161 €)

Rue du Château, 11270 Fanjeaux(1,168 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.