2 Rue du Four, 11270 Fanjeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Four, 11270 Fanjeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fanjeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1545 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanjeaux - Parking à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Rue du Four se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Fanjeaux et à Aude
À Fanjeaux, le prix moyen des maisons atteint 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Fanjeaux et -45.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanjeaux a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 41.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
