2 Rue du Pech, 11330 Félines-Termenès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pech, 11330 Félines-Termenès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Félines-Termenès.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue du Pech se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pech par rapport à Félines-Termenès et à Aude
À Félines-Termenès, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Félines-Termenès et -12.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Termenès a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 Rue du Pech à Félines-Termenès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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