Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 624 €
de 1 248 € à 2 009 €

Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Avenue Prosper Estieu

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Prix Avenue Prosper Estieu dans son marché local

Prix Avenue Prosper Estieu par rapport à Fendeille et à Aude

À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Prosper Estieu se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Fendeille et 16.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Prosper Estieu

Les ventes enregistrées Avenue Prosper Estieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2025
160 400 €(1 337 €/m²)
Maison5 p•120 m²
65 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
30 mai 2024
213 000 €(1 775 €/m²)
Maison6 p•120 m²
75 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
18 juillet 2022
180 000 €(1 579 €/m²)
Maison4 p•114 m²
49 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
24 août 2021
146 750 €(1 346 €/m²)
Maison4 p•109 m²
49 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
12 mars 2021
139 000 €(1 287 €/m²)
Maison5 p•108 m²
65 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
12 février 2021
75 000 €(1 364 €/m²)
Maison2 p•55 m²
47 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille
12 juin 2020
210 080 €(1 401 €/m²)
Maison4 p•150 m²
53 Avenue Prosper Estieu, 11400 Fendeille

Cadre de vie et proximité Avenue Prosper Estieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Prosper Estieu

Avenue Prosper Estieu est située dans le quartier Fendeille. Elle compte 613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Avenue Prosper Estieu à Fendeille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 060 € (5 %)

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