28 Rue du Riu Bel, 11400 Fendeille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Riu Bel, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°26 et du 9.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue du Riu Bel, 11400 Fendeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fendeille.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Ventes au 28 Rue du Riu Bel
Une vente a été recensée au 28 Rue du Riu Bel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Riu Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Riu Bel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Riu Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Riu Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Riu Bel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Riu Bel par rapport à la voie
Sur Rue du Riu Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 28 Rue du Riu Bel se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Riu Bel par rapport à Fendeille et à Aude
À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Riu Bel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Fendeille et 23.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 33.19 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
