44 À Pedros, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 À Pedros, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 2525 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 44 À Pedros
Les 2 ventes au 44 À Pedros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 À Pedros dans son marché local
Prix du 44 À Pedros par rapport à la voie
Sur À Pedros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 44 À Pedros se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 À Pedros par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 À Pedros se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Fitou et 0.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 À Pedros
Les biens actuellement en vente autour du 44 À Pedros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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