2 Avenue de la Mairie, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue de la Mairie, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Avenue de la Mairie se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mairie par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mairie se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 121.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
