34 Avenue de la Mairie, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Avenue de la Mairie, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Mairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Mairie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 34 Avenue de la Mairie se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Mairie par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Mairie se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Fitou et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
